L'immobilier à Mareil-Marly
15 Mar

L’estimation d’un logement à Mareil-Marly vous empêchera d’être trop gourmand !

Vous aimeriez vendre votre bien immobilier à Mareil-Marly dans de bonnes conditions ? C’est-à-dire à un bon prix et dans les plus brefs délais ? Dans ce cas, rappelez-vous qu’il y a une étape très importante du processus de vente qu’il ne faut absolument pas négliger (même si certains ne la jugent pas indispensable !) : c’est l’estimation. En effet, ne pas solliciter une agence immobilière pour déterminer le prix de vente de votre logement à Mareil-Marly, comme ailleurs, est la meilleure façon d’être trop gourmand, de ne pas avoir de visites et de « griller » son bien immobilier comme on dit dans le jargon !

Certains vendeurs n’en ont pas forcément conscience, mais ils sont loin d’être objectifs lorsqu’il s’agit du prix de leur habitation… Or, depuis Internet, acheteurs comme vendeurs naviguent sur les portails immobiliers … Et 80 % des acheteurs démarrent leur recherche immobilière sur le web : ils comparent les annonces, les biens, les prix… Bref, ils se font leur propre opinion sur le marché. Difficile dans ces conditions de les berner avec un prix de vente exagéré qui ne correspond pas à la réalité du marché.

Quartier, étage, exposition, luminosité, proximité des transports, des écoles et des commerces, vis-à-vis, charges, jardin, toiture, nombre de chambres, état général du bien, desserte routière, parking, cave … De très nombreux éléments entrent dans la composition d’un prix de vente. Pas question donc de se référer au montant obtenu par son voisin ou de multiplier la surface de son logement par le prix moyen du m² dans son quartier ou son immeuble pour obtenir le prix de vente. Le professionnel de l’immobilier, qui connaît son métier, compile tous les critères qui ont un impact sur le prix de vente, les analyse et vous propose ainsi un prix réaliste !

Vous avez un bien à vendre à Mareil-Marly ? Agissez comme beaucoup de Français : faites faire une estimation immobilière de votre logement ! C’est le 1er pas vers le juste prix, celui qui est cohérent avec le marché et qui déclenche les visites.

C.V. / MySweetProd © Adobe Stock

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